Söker du ett väl etablerat mätkonsultbolag som varit länge i branschen har du kommit rätt. Vi mäter lägenheter, villor, lokaler, butiker, skolor med mera. Vi anlitas vid bostadsförsäljningar, ombyggnationer, nyproduktioner, hyresförhandlingar och tvister om areauppgiften. Vi kan även utföra en relationsritning i samband med mätningen. Många års erfarenhet har gett oss gedigen kunskap, vi har utfört över 20 000 areamätningar.
Om man hyr, ska köpa eller sälja en bostad eller lokal är det relevant att känna till hur stor den är. Många gånger stämmer inte areauppgiften. För att få reda på den faktiska arean utförs då en areamätning.
Vid försäljning
När en bostad, fastighet eller lokal ska säljas är det säljaren som är ansvarig för de areauppgifter som lämnas. Säljaren använder ibland befintliga areauppgifter men om ingen areamätning är gjord tidigare är risken stor att arean inte är korrekt angiven.
Om en köpare av bostaden eller lokalen väljer att göra en areamätning efter köpet och det visar sig att den faktiska arean inte överensstämmer med den uppgivna kan säljaren behöva betala skadestånd till köparen.
Vid uthyrning
Om en lokal eller bostad ska hyras ut måste uthyraren se till att korrekt area uppges. Vanligen bestäms hyran efter antal kvadratmeter. Om hyresgästen genomför en areamätning och den inte stämmer med det uthyraren angivit kan det bli en tvist. Uthyraren kan behöva betala tillbaka pengar som hyresgästen betalat för mycket på grund av felaktiga areauppgifter.
Hur görs en areamätning?
Vid en areamätning mäts alla utrymmen som finns innanför ytterväggarna. Utrymmena ska tillhöra det som säljs eller hyrs ut. För bostäder delas mätningen i boarea och biarea. En biarea är till exempel ett garage, ett pannrum eller en oinredd vind. Utrymmen under snedtak benämns ej mätvärt utrymme.
En anledning att arean idag skiljer sig från tidigare areauppgifter kan vara att standarden nu är ändrad, en annan kan vara att mätningen enbart utförts på ritning och inte på plats och en tredje att vi idag har lasermätare och datorprogram vilket ger en högre noggrannhet för areamätningen.
När du anlitar oss får du alltid en korrekt areamätning!
Läs mer